石河子市人民法院关于拍卖石河子市北子午路**-B**号房屋的公告

石河子市人民法院将于**年4月**日**时至**年4月**日**时止（延时除外）在石河子市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**a**mi7fpG）现公告如下：拍卖标的：标的物位于石河子市北子午路**-B**号房屋，不动产权证号：石房权证市字第**号；标的物位于地下一层；总建筑面积：**.**平方米；建筑年代：**年；登记时间：(略)；建筑朝向：南北朝向，规划用途：商业服务业，建筑外观形状规整，装修情况一般，室内电暖齐全。标的物四至：标的物四至：东临石河子家电广场、南临北环路、西临北子午路、北临北四路；周边有万都商场、百花村购物中心、友谊商场、步行街等公共设施，附近有**路、**路、**路等公交线路经过，周边公共设施齐全，交通十分便利。经我司工作人员现场调查得知，此次拍卖标的物位置在百汇地下街内，地处城区中心地带，区域内商场林立，居民区密集人流量大，客流量较为稳定。注：（1）截止至**年3月2日，物业费、暖气费无欠缴情况（仅供参考，实际情况请咨询相关单位，以竞买人实际查询为准）。（2）目前无租赁和经营情况，闲置状态。（3）有抵押，抵押权人：胡，证明号：石房他字第(略)号，抵押方式：一般抵押，债权金额：(略)，设定时间：**年1月**日。起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至**年4月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于**年4月5日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在成交后**天内，即**年4月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：石河子市人民法院执行案款收支专用 ；开户行：(略)石河子分行夕阳红支行； 账号：**(略)**；行号：(略)**）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc）十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：(略)-(略) (略) 柳主任淘宝技术咨询：**-**-**详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

石河子市人民法院二〇二二年三月九日