吐鲁番市高昌区人民法院关于拍卖 吐鲁番市高昌区现代大道**号在建工程的公告

吐鲁番市高昌区人民法院将于**年2月7日**时至**年2月8日**时止（延时除外）在吐鲁番市高昌区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址： （https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**c1a**e0L**）现公告如下： 拍卖标的：该标的位于吐鲁番市高昌区金州路南侧、果汇路西侧，标的物为吐鲁(略)在**年5月**日以挂牌出让方式取得，土地出让款总价款已于**年5月**日缴纳至吐鲁番市国土资源局。国有建设用地使用权出让合同编号为：高区园土合同**-**号，合同所载宗地面积为**.**平方米，用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年期为**年，中止日期为**年4月**日，标的物上建有简易结构临时设施用房，以完成七栋建筑物筑基坑开挖，基坑内已做防水找平层。其中一栋建筑物基坑已做基础钢筋架构，未做模板支护及脚手架工程，建筑物均处于停工状态

标的物临近主干道，交通便利，东至果汇路，西(略)，南至无名道路，北至金州路，基础设施完整，附近有高昌区港城区幼儿园、吐鲁番市高昌区亚尔乡上湖小学。区域内商服条件较差，道路通达度一般，对外交通便捷程度一般，生活设施完备度较差。宗地红线外达到“七通”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气），宗地红线内达到“七通”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）。场地平整。

注：标的物相关欠费情况请买受人自行了解。

起拍价：(略).(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月**日至**年2月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税费由双方各自承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于**年1月6日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在**年2月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：吐鲁番市高昌区人民法院 开户行：(略)吐鲁番高昌支行账号：(略)0(略)(略)** 行号：(略)** ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：(略) 淘宝技术咨询：**-**-** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

吐鲁番市高昌区人民法院 二〇二二年一月二十一日