昌吉市人民法院关于拍卖昌吉市**区4丘**栋5层1单元**室（跃进大院**栋5层1单元**室）房产公告

昌吉市人民法院将于**年**月9日**时至(略)**时止（延时除外）在昌吉市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**c1a**e0L**）现公告如下：拍卖标的：该标的位于昌吉市**区4丘**栋5层1单元**室（昌吉市建国东路跃进大院**号楼1单元**室）房产，房屋建筑面积为**.**平方米，南北朝向，户型：2室2厅1卫1厨，所在层数5层，地上6层，房屋产权证号：昌市房**、共有权证号：昌市房**。

估价对象距离昌吉州中医医院距离约1.1KM,距离昌吉州第二中学距离约0.**KM,距离昌吉市第五小学距离约1.2KM.估价对象周边分布有住宅小区、医院、学校、公园、商场，周边公交线路有**路、**路、 7路等，出行十分便利，其公共交通便捷度优。小区四至为:东至绿洲南路;南至建国东路;西至住宅;北至住宅。七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路，场地平整”。

注：（1）**年4月至**月物业费欠(略)，其他欠费情况需买受人自行了解。（2）吉木萨尔县公安局查封，昌吉市人民法院轮候查封。

抵押：有抵押。抵押权人：(略)昌吉市延安北路支行

双方议价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年9月**日至**年**月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由双方各自承担承担。七、对上述标的权属有异议者，请于**年**月6日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：昌吉市人民法院 开户行：中国银行昌吉市开发区分理处账号：(略)**(略)2行号：(略)**)2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4c1）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc）十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：(略) 刘主任 (略)淘宝技术咨询：**-**-**详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

昌吉市人民法院**年9月**日