项目概况
(略)商品房出租 采购项目的潜在供(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）获取采购文件，并于(略) **点**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XZLX-BMC-**-**
项目名称：(略)商品房出租
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.** 万元（人民币）
采购需求：
公开竞价招租公告
项目概况
(略)商品房出租采购项目的潜在供(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）获取采购文件，并于**年9月**日**:**（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZLX-BMC-**-**
2.项目名称：(略)商品房出租
3.采购方式：公开竞价招租
4.项目标段：本项目分为五个标段
5.底价：
第一标段：招租底价为￥(略)/年（大写：贰拾贰万柒仟贰佰陆拾肆圆肆角）（含税）
第二标段：招租底价为￥(略)/年（大写：贰拾叁万零捌佰贰拾捌圆肆角）（含税）
第三标段：招租底价为￥(略)/年（大写：壹万柒仟肆佰零叁圆壹角贰分）（含税）
第四标段：招租底价为￥(略)/年（大写：壹拾玖万零肆佰捌拾玖圆贰角）（含税）
第五标段：招租底价为￥(略)/年（大写：贰拾壹万伍仟零肆拾圆整）（含税）
响应报价低于底价视为无效响应。
6.采购需求：
房产信息：
第一标段：位于宇拓路**号（岳氏虫草行左间），**.**平方米（一楼一层）
第二标段：位于宇拓路**号（百宝堂左间），**.**平方米（一楼一层）
第三标段：位于曲米路（政协二生活区门面房），房屋面积**.**平方米（一楼一层）（以合同实际签订要求为准）。
第四标段：位于林聚路**号农业农村厅旁（原四(略)），房屋面积**.**平方米（共三层，一层**.**平方米；二层**.**平方米；三层**.**平方米）。
第五标段：位于北京中路**号测绘局旁（原洛甲服饰），**平方米（共二层：一层**平方米，二层**平方米）。
7.合同履行期限：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，具体以合同实际签订要求为准。
8.本项目不接受联合体。
9.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但仅能获取其中一个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若前序标段排名第一的供应商同时响应后序标段且得分排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况下后序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在前序标段作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求：
1.年满**岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：**年9月2日-9月9日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）
方式：现场报名
售价：
第一标段：(略)
第二标段：(略)
第三标段：(略)
第四标段：(略)
第五标段：(略)
报名时须提交下列材料（下列材料除特别说明需要原件的情况外，须提供加盖供应商公章的复印件/扫描件）：
（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印件（加盖供应商公章，供应商若为事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）；
（2）法定代表人身份证复印件及报名授权委托书，被委托人身份证复印件（加盖供应商公章）（供应商若为自然人则无需提供本项）。
四、响应文件提交
截止时间：**年9月**日**:**（北京时间）
地点：(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）
五、开启
时间：**年9月**日**:**（北京时间）
地点：(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购项目需要落实的政府采购政策：
执行《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和和政策；
2.本项目公告在中国政府采购网上刊载。
3.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
4.本项目商铺不允许经营娱乐场所（KTV等）。
5.第五标段商铺中在租赁期间不允许出现明火。
6.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的2个工作日内向采购方缴纳履约保证金（中标额的**%），如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。
7.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：(略)
地 址：(略)
联系方式：(略)，**、(略)
2.招标代理机构信息
名 称：(略)
地 址：(略)，新气象宾馆院内
报名联系方式：(略)，(略)
3.项目联系方式
项目联系人：(略)
电话：(略)-(略)
合同履行期限：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，具体以合同实际签订要求为准。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见公告正文
3.本项目的特定资格要求：1.年满**岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；5三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：(略) 至(略)，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）
方式：现场获取
售价：(略).0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：(略) **点**分（北京时间）
地点：(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）
五、开启
时间：(略) **点**分（北京时间）
地点：(略)（拉萨市城关区林廓北路2号新气象宾馆院内）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购项目需要落实的政府采购政策：
执行《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和和政策；
2.本项目公告在中国政府采购网上刊载。
3.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
4.本项目商铺不允许经营娱乐场所（KTV等）。
5.第五标段商铺中在租赁期间不允许出现明火。
6.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的2个工作日内向采购方缴纳履约保证金（中标额的**%），如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。
7.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：(略)
地址：(略)
联系方式：(略)，**、(略)
2.采购代理机构信息
名 称：(略)
地 址：(略)，新气象宾馆院内
联系方式：(略)-(略)
3.项目联系方式
项目联系人：(略)
电 话： (略)
