远安县人民法院关于拍卖远安县

“鸣凤水岸”1号楼第**-**层的**套商业房地产的公告

远安县人民法院将于**年9月8日**时至**年9月9日**时止（延时除外）在远安县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名：远安县人民法院，法院主页网址：https://(略)），现公告如下：

一、拍卖标的：

远安县鸣凤镇沮阳路“鸣凤水岸”1号楼第**-**层的**套商业房地产，建筑面积总计**.**㎡。

评估价(略)，起拍价(略)元，保证金(略)，增价幅度(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年8月**日起至**年9月7日止（节假日休息）接受咨询，自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状进行拍卖，标的物瑕疵风险由买受人承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、竞买人竞买前自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户风险自行承担。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方依法各自承担。具体费用于拍卖前至相关单位咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

若竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请联系本院在网拍后台录入相关竞拍信息。

十一、拍卖余款请在**年9月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：远安县人民法院，开户银行：(略)远安支行，账号：(略)**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

远安县人民法院

**年8月**日