伊宁市人民法院关于新源县新源镇青年街二十二号**号房地产及其附属设施的拍卖公告
伊宁市人民法院将于**年8月4日**时至**年8月5日**时止（延时的除外）在伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊宁市人民法院，网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.5b**vepAsd，现公告如下：一、拍卖标的：新源县新源镇青年街二十二号**号房地产及其附属设施，其中建筑面积总计：**.**平方米，土地面积**.**平方米，附属设施中钢构玻璃顶棚面积：**.7平方米；砖围墙面积：**.**平方米；砖木厕所面积：**.**平方米；地窖体积：**.**立方米；铁大门面积：**.**平方米；总层数1层；建筑结构：砖木结构；建筑年代约为**年；规划用途：住宅；土地使用类型：划拨；（原）不动产权证号：新（**）新源县不动产权第**号；该房产目前有租赁。
标的物东临私宅，西临青年街二十二巷，南临私宅，北临私宅；周边主要为居民自建房，区域内有新源县第四小学、新源县中心小学、新源县一中、新源县五中、人民广场、新源县博爱医院等等公共服务配套设施。
特别提示：
1.此次拍卖标的物财产范围包含：新源县新源镇青年街二十二号**号建筑物价值、土地使用权价值（不含土地出让金）及附属物价值，不包括动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。
2.本次拍卖标的物的土地使用权类型为划拨，规划用途为住宅，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询是否具有竞买资格、能否过户、过户时需缴纳的土地出让金以及其他相关税费等事项。
3.本次拍卖标的物以实物现状为准，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4.水、电、天然气等欠费情况不详，具体欠费情况以实际交割时为准，请买受人自行咨询相关部门。
起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年7月**日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于增值税、契税、个人所得税等相关税费）均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年7月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在**年8月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：伊宁市人民法院，开户银行：(略)伊宁新市区支行，账号：(略)0(略)**）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：(略)-(略)拍辅机构咨询电话：(略)（许主任）、(略)（李助理）淘宝技术咨询：**-**-**
伊宁市人民法院二〇二一年七月十九日
