安丘市人民法院关于拍卖安丘市珠江路北段西侧安国用（**）第**号土地使用权及所有建筑物、构筑物等全部地上附属物的公告
安丘市人民法院将于**年**月2日**时至**年**月3日**时止（延时除外）在安丘市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安丘市人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：
一、拍卖标的：安丘市珠江路北段西侧安国用（**）第**号土地使用权及所有建筑物、构筑物等全部地上附属物（安国用（**）第**号土地使用权面积为**平方米，使用权类型为出让）。
（1）建筑物实物状况：
有证房产不动产单元号：(略)**GB**F**、(略)**GB**F**，房产状况如下：
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 房屋实物状况 | 备注 |
1 | 1号房 | **.** | ㎡ | 复合板+岩棉板顶，高**.2米，带行车，钢结构，地坪漆地面，部分石膏板吊顶，四面围护带基础墙，铝合金窗，内有隔断及设备 | 有证 |
2 | 2号房 | **.** | ㎡ | 复合板+岩棉板顶，高**.2米，带行车，钢结构，铝合金窗，四面围护带1.3基础墙，水泥地面，内有隔断及设备 | 有证 |
3 | 1号房（宗地内） | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，铝合金门窗，复合板顶，瓷砖地面，高3.**米 | 无证 |
4 | 1号房（宗地外） | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，铝合金门窗，复合板顶，瓷砖地面，高3.**米 | |
5 | 2号房 | **.** | ㎡ | 玻璃钢瓦顶，水泥地面，围护及1M基础砖墙，高4.7米 | |
6 | 3号房 | **.** | ㎡ | 复合板顶，外墙水泥抹面，铝合金窗，高4.7米 | |
7 | 4号房（宗地内） | **.** | ㎡ | 砖墙及玻璃钢瓦墙，彩钢板顶，水泥地面，高3.**米 | |
8 | 4号房（宗地外） | 5.** | ㎡ | 砖墙及玻璃钢瓦墙，彩钢板顶，水泥地面，高3.**米 | |
9 | 5号房（宗地内） | **.** | ㎡ | 砖墙及玻璃钢瓦墙，彩钢板顶，水泥地面，高3.**米 | |
** | 5号房（宗地外） | 7.** | ㎡ | 砖墙及玻璃钢瓦墙，彩钢板顶，水泥地面，高3.**米 | |
** | 6号房 | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，无门，复合板顶，高3.9米 | |
** | 7号房 | **.** | ㎡ | 复合板房，复合板顶，水泥地面，高3.9米 | |
** | 8号房 | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，平顶，铁门，高5.3米 | |
** | 9号房 | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，复合板顶，内含部分砖墙,高3.6米 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，无门，有窗框，水泥地面，高3.**米 | |
** | **号房（宗地内） | 5.** | ㎡ | 砖墙，彩钢板顶，水泥地面，高3.4米 | |
** | **号房（宗地外） | **.** | ㎡ | 砖墙，彩钢板顶，水泥地面，高3.4米 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 复合板房，带1米砖墙基础，高2.9米，彩钢板顶 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，铝合金门窗，复合板顶，瓷砖地面，PVC吊顶，高3.9米 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 复合板墙带1.3砖墙围护，水泥地面，复合板+岩棉板顶，高**.2米 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 彩钢板房，水泥地面，高4.7米 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 危废库，复合板房，彩钢板顶，高3.1米 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 外墙水泥抹面，复合板顶，水泥地面，高3.**米 | |
** | 厕所 | **.** | ㎡ | 外墙贴砖，高3.9米，瓷砖地面，PVC吊顶 | |
** | 猪舍（宗地内） | **.** | ㎡ | 砖墙，复合板顶 | |
** | 猪舍（宗地外） | 8.** | ㎡ | 砖墙，复合板顶 | |
** | **号房 | **.** | ㎡ | 外墙装饰砖，内墙刮瓷，尖瓦顶，铝合金窗，高档防盗门，瓷砖地面，石膏板吊顶，高3.1米 |
（2）其他附着物状况：详见下表。
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 状况 | ||
1 | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
2 | 路灯 | 1.** | 盏 | |||
3 | 广告牌 | 2.** | 处 | |||
4 | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
5 | 消防池 | **.** | m3 | |||
6 | 砖墙 | 3.** | m | 2.5米以上 | ||
7 | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
8 | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
9 | 砖墙 | **.** | m | 2.5米以上 | ||
** | 彩钢板顶 | **.** | ㎡ | |||
** | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 简易棚 | **.** | ㎡ | |||
** | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 花砖地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 砖墙 | 4.** | m | 高1.7米 | ||
** | 花墙 | **.** | m | 高0.3米 | ||
** | 水池 | **.** | m3 | |||
** | 地下室 | **.** | m3 | |||
** | 假山 | 1.** | 座 | |||
** | 水池 | **.** | m3 | |||
** | 鹅卵石地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 彩钢板棚 | **.** | ㎡ | |||
** | 水泥地面 | **.** | ㎡ | |||
** | 铁丝围网 | **.** | m | |||
** | 果树盛果 | **.** | 棵 | |||
** | 果树初果 | **.** | 棵 | |||
** | 果树幼龄 | 9.** | 棵 | |||
** | 竹子 | **.** | ㎡ | |||
** | 篮球架 | 1.** | 处 | |||
** | 紫叶李 | 3.** | 棵 | 直径**公分 | ||
** | 玉兰 | 1.** | 棵 | 直径**公分 | ||
** | 松树 | 3.** | 棵 | 直径**公分 | ||
** | 银杏 | **.** | 棵 | 直径**公分 | ||
** | 果树初果 | **.** | 棵 | |||
** | 果树盛果 | **.** | 棵 | |||
** | 果树幼龄 | **.** | 棵 | |||
** | 竹子 | **.** | ㎡ | |||
** | 乔木（**px以上） | **.** | 棵 | |||
** | 乔木（**-**px） | **.** | 棵 | |||
** | 乔木（5-**px） | **.** | 棵 | |||
** | 水泥地面 | **.** | 棵 | |||
** | 乔木（**px以下） | 1.** | 棵 | |||
** | 果树盛果 | **.** | 棵 | |||
** | 果树初果 | **.** | 棵 | |||
** | 绿化树 | 8.** | 棵 | |||
** | 变压器 | 2.** | 套 | |||
** | 机井 | 1.** | 眼 | **m |
标的物以实物现状为准，本院不做任何瑕疵保证。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)及其整倍数，评估价格：(略)元。
二、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、买受人自行承担该土地上无证房产办证不能和将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险。
2、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【**】**号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交5日内缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“**鲁**执恢**号拍卖余款”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：安丘市人民法院
收款银行：(略)安丘市支行营业部
收款账号：(略)(略)**
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略) 李法官
竞拍咨询电话：(略)
安丘市人民法院
**年**月2日
