石河子市人民法院关于拍卖石河子市北七小区**栋**号房产的公告

石河子市人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时除外）在石河子市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**a**mi7fpG）现公告如下：标的物：石河子市北七小区**栋**号房产；产权证号：新（**）石河子不动产权第**号，发证时间：**年5月9日，朝向：南北朝向，户型；两室两厅一卫，宗地代码：(略)**GB**,土地使用面积：**.**平方米，权利性质：划拨，宗地用途:城镇住宅用地，建筑面积**.**平方米，建成于**年，建筑年代不详，建筑结构：钢筋混凝土结构。建筑主体为地上**层，标的物位于地上第7层。装修：整幢建筑外墙为涂料装饰，安装防盗门；走廊及楼梯间：水泥地面；室内装饰装修为毛坯。起拍价：**.8 元，保证金： ** 元，加价幅度：(略)。标的物位于石河子市北七小区**栋**号，宗地四至为：东至巷道，西至天业馨悦公寓区，南至北七路，北至巷道。周围有石河子第二十二中学，超市、银行等公共设施，附近有**路、**路公交经过，交通较为便利。所属宗地形状较规则，地势较平坦，开发程度达到宗地红线外“七通”及“场地平整”。注：1.存在欠缴费用情况：至**年1月1日，欠缴物业费(略)，欠缴暖气费（**年度）(略)，欠缴水费(略)。所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。2.地下室不在本次处置的范围内。3.能否过户请竞买人自行前往相关部门咨询，拍卖人不做对是否能过户的承诺。二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至**年2月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费根据相关规定由相应主体各自承担。七、对上述标的权属有异议者，请于**年2月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在成交后**天内即**年3月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：石河子市人民法院；开户行：(略)石河子金苑（兵团）支行； 账号：**(略)(略)**）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：(略)-(略) (略) 柳主任 淘宝技术咨询：**-**-**详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

石河子市人民法院二〇二四年一月二十五日