拍卖公告

蒲江县人民法院将于[**年1月**日至**年1月**日]（延时除外）在阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://(略)/**/**,户名：蒲江县人民法院）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：蒲江县鹤山镇清泉街**号1栋3楼2号房屋；

[关于税费负担：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，然后买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请退还应由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间为：买受人自收到成交裁定书之日起，十五日内，逾期不予退还）。标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等相关欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任]

特别注意：司法拍卖的住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，拍卖相关事项咨询请与恒通辅拍联系，联系电话:(略)-(略)。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:[本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及拍卖时间，并将拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。]

四、优先购买权人参与竞拍情况:[无优先权人]

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在[**年2月3日]前支付完毕：

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：蒲江县人民法院诉讼费及案款专户,开户行：工行蒲江支行,账号：(略)0(略)**）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:[请咨询**-(略)]。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间在尾款交纳期限内,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

十、本标的物定价依据川天成房估字（**）第**S号评估报告。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：[(略)—(略)]此电话不接受标的物咨询；

拍卖平台管理：[(略)]此电话不接受标的物咨询；

淘宝技术咨询：**-**-**;

标的物相关咨询:[服务机构：恒通辅拍][服务人员联系电话：(略)-(略)]。

蒲江县人民法院

**年1月2日