和田市人民法院
关于和田市人民西路1号万隆广场2-4号楼3层写字楼3-**号的网络司法拍卖公告
和田市人民法院将于**年1月**日**时至**年1月**日**时止（延时的除外）在和田市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：和田市人民法院，网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**d**CwwNuJ）现公告如下：
一、拍卖标的：和田市人民西路1号万隆广场2-4号楼3层写字楼3-**号；建筑面积：**.**平方米；房屋用途：商业写字楼；房屋现状：在建；房屋结构：钢筋混凝土；四至：东至和田市文化体育局，南至和田市第三小学，西至工商局小区，北至人民路；宗地红线外“七通一平"通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气和场地平整，宗地红线内场地平整；附近交通便捷度较好；附近原住民居多；区域治安状况较好；该区域基础设施完善。
评估价：(略)；
起拍价：(略)；
保证金：(略)；
增加幅度：(略)；
注意事项：该项目属在建工程，目前已完成主体工程，已封顶，门窗未安装，隔墙未砌筑，但室内消防、水 电、装饰装修等工程未完成，整个项目至今仍未完成竣工验收手续，目前还不具备使用条件。标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统一安排，看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：和田市人民法院，开户银行：工商银行和田支行营业部，账号：(略)(略)）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
拍辅机构咨询电话：(略) (略)王主任
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资(www.(略))”上查询。
和田市人民法院
二〇二三年十二月二十七日
