伊宁市人民法院关于伊宁市天山街**号天山家园3号楼3幢4单元**室的拍卖公告
伊宁市人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊宁市人民法院，网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.1aed**DyI5zh），现公告如下：一、拍卖标的：伊宁市天山街**号天山家园3号楼3幢4单元**室，建筑面积：**.**平方米；双方当事人合议价：(略)。标的物总层数7层、位于第1层；装修情况：普通装修；建筑朝向：南北朝向；建筑结构：混合结构；规划用途：住宅；房屋所有权证号：伊宁市房权证**字第**号、伊宁市房**共字第**号；该房产目前抵(略)伊犁哈萨克自治州分行，并由伊宁市人民法院查封。标的物东临金鑫小区，西临伊犁哈萨克自治州广播电视大学，南临菜农批发市场，北临伊犁爱尔眼科医院；周边有利达天山花园小区、伊军花园小区、怡安花园、金鑫小区等众多住宅小区；临近伊犁哈萨克自治州广播电视大学、伊犁哈萨克自治州运政执法支队、伊犁哈萨克自治州公路管理局伊宁分局、菜农批发市场、伊犁哈萨克自治州国家税务局、汉家公主纪念馆等配套设施；区域内有伊宁**路、伊宁8路等公交线路经停，但位于主路天山路上，距离小区较远，公共交通便捷度一般。特别提示：1、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。2、该房产欠缴**年-**年的暖气费共计(略)及违约金(略)，水、电、天然气、物业费等欠费情况不详，具体欠费情况以实际交割时为准，请买受人自行咨询相关部门。标的物存在的物业费、水电费等欠费均由被执行人自行承担，该部分费用不作为优先债权从拍卖成交款项中支付，由相应主体自行向被执行人追偿并不能因上述事宜阻碍买受人办理房屋入住手续。起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年9月**日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：伊宁市人民法院，开户银行：(略)伊宁新市区支行，账号：(略)0(略)**）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。 法院监督电话：(略)-(略)拍辅机构咨询电话：(略)（许主任）、(略)（李助理）淘宝技术咨询：**-**-**
伊宁市人民法院二〇二三年九月十二日
