霍邱县人民法院关于霍邱县城关镇旭日尚城**幢**室的拍卖公告
霍邱县人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在霍邱县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院帐户名：霍邱县人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：
一、拍卖标的：霍邱县城关镇旭日尚城**幢**室（不动产权证书号：皖(**)霍邱县不动产权第**号）
二、起拍价格：(略)，保证金：(略)，增加幅度：(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询（节假日休息），咨询电话(略)，联系人刘法官，有意者请与联系人联系后统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每
最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍
价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。人民法院或者其工作人员不得买受。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍。竞买人委托他人竞拍的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的本人行为，成交后裁定竞买人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，图片仅供参考，未看样的竞买人视为对本标的物的现实状况的确认，本院不承担本标的的瑕疵保证，责任自负。因房屋暂未清空，本院在房屋拍卖成交后需要预留一定时间对房屋进行清空。
八、房屋双方当事人议价价格不含承租人的装修费用。房屋拍卖成交后，本院出具执行裁定书和协助执行通知书协助过户。（标的物其余过户登记手续由买受人自行办理，能否进行不动产过户变更登记，以登记部门的相关规定为准）。交易过程中产生的税、费按照法律法规的规定由买卖双方各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。房屋过户后能否迁移户籍由买受人自行向公安机关了解和解决，本院不负责户籍问题。
九、对上述标的物有异议的，请于**年7月**日前提出。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍
的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物无优先购买权人。
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结
相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十三、拍卖余款请在**年7月**日**:**前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：霍邱县
人民法院标的款专户，开户银行：中国农业银行霍邱县支行营业部，账号：(略)0(略)）
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款
教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自
动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十五、依照法释（**）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
霍邱县人民法院
二〇二三年六月二十九日
