贵德县人民法院
关于拍卖位于贵德县河阴镇迎宾东路**号水务局商住楼1单元**室的
公 告
贵德县人民法院将于**年6月**日**时至**年8月8日**时止（延时除外）在贵德县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵德县人民法院，法院主页网址：(略)/**—参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm），现公告如下：
拍卖标的：该标的物为贵德县河阴镇迎宾东路**号水务局商住楼1单元**室，建筑面积：**.**平方米，房屋总层数5层，房屋所在层数5层，产权登记证书：青（**）贵德县不动产权第**号。
特别提醒：
1.请意向竞买人至标的物处实地勘察，如未实地勘察者，视为接受本标的物所有已知与未知瑕疵，后果自负。
2.本标的物交接时以现状为准，法院及拍辅机构不对房屋内部设施及配套设施做承诺。
起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年5月**日起至**年8月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费、欠缴费用等，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年8月8日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：贵德县人民法院，开户银行：中国农业银行贵德县支行，账号：**(略)**；联行号：(略)**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：(略)-(略)刘法官
拍辅机构咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
贵德县人民法院
二〇二三年五月二十五日
