远安县人民法院将于**年4月**日**时至**年4月**日**时止（延时除外）在远安县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：远安县人民法院，法院主页网址：https://(略)），现公告如下：

一、拍卖标的：位于远安县鸣凤镇航天路2号（鹏程国际）1层商业房地产**号铺，评估价(略)，起拍价(略)，保证金为(略) ，增价幅度为 (略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年3月**日起至**年4月**日止（节假日休息）接受咨询，自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状进行拍卖，房产瑕疵由买受人承担，本院只负责过户的相关法律文书。

该房产为民事涉案房产，房产坐落于远安县鸣凤镇航天路2号（鹏程国际）1层商业房地产，地类用途为商业用地，房屋结构为钢混，所在楼层为1层，总层数**层。**号铺实际建筑面积为**.**平方米，评估价为(略)。**号铺临街，目前已出租，现为小美医生小儿推拿店，装修情况为玻璃推拉门、地面铺地砖、墙面为乳胶漆，顶棚石膏板吊顶，局部分割为2层使用。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年4月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

若竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请联系本院在网拍后台录入相关竞拍信息。

十一、拍卖余款请在**年4月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：远安县人民法院，开户银行：(略)远安支行，账号：(略)**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

远安县人民法院

二〇二三年三月十七日