仪征市人民法院关于变卖仪征市真州镇解放西路**号银都锦绣家园6幢**室不动产的公告
仪征市人民法院将于**年1月**日**时至**年3月**日**时止（延时除外）在仪征市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：仪征市人民法院，法院主页网址：(略)/区号——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm），现公告如下：
变卖标的：仪征市真州镇解放西路**号银都锦绣家园6幢**室不动产。
变卖价：(略)，每次加价幅度为：(略)，报名预缴款为：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告之日起至变卖结束前3日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请提前一天与本院联系(指定看样人：岑女士，电话(略))。本院统一安排看样，其他时间不接受现场看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准。对可能存在的所欠物业费、水电费等费用由买受人承担。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，对可能存在的影响拍品使用的相关费用由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，税费以法律、行政法规的规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用（包括但不限于水电、物业费）也由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下的财产信息、户籍信息、拍品前次成交价格票据材料）
七、对上述标的权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、如有竞价，变卖余款请在变卖成交**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、变卖余款缴入法院指定账户（可直接到本院财务室缴纳）：
收款人名称：仪征市人民法院执行款专户
收款人账号： (略)**(略)3
开户行名称：中国银行仪征支行营业部
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：(略)-(略)
法院咨询电话：
(略)：(略)，戴法官
拍卖流程：(略)，岑女士
淘宝技术咨询：**-**-**
仪征市人民法院
**年1月3日
