拍卖公告
阿瓦提县人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在阿瓦提县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：阿瓦提县人民法院），现公告如下：
拍卖标的：阿瓦提县天晨林果业开发农民专业合作社位于阿瓦提县英艾日克乡苏亚依迪村2组1幢至4幢1幢4幢1号至4号房地产、附属设施及土地使用权；证载宗地面积：**.3平方米；土地用途：工业用地；权利性质：出让；土地使用年限：**年6月**日至**年6月**日；产权证号：（**）阿瓦提县不动产权第**号；房屋建筑总面积：**.**平方米（冷库**.**平方米、宿舍**.4平米、办公室**.8平方米）；建筑结构：砖混、砖彩、彩钢；使用及维护状况：现状良好，使用正常；本次拍卖不包含室内的动产、债权债务等其他财产权利或权益。
评估价：(略)元；起拍价：(略)；保证金：(略)；增加幅度：(略)；
二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)起至(略)止接受咨询。看样现场：阿瓦提县英艾日克乡苏亚依迪村；
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向阿瓦提县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到阿瓦提县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者，请于(略)前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交之日起**日内交付至人民法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户 名：阿瓦提县人民法院
账 号：(略)(略)**
开 户 行：(略)阿瓦提县支行营业部，
行 号：(略)**
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系方式：(略) 陈先生
淘宝技术咨询：**-**-**
阿瓦提县人民法院
二〇二二年十月十三日
