拍卖公告

依据《最高人民法院关于人民法网络司法拍卖若干问题的规定》将于**年5月**日**时至**年5月**时（延长的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://(略)/**/**；户名：西藏自治区高级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、拍卖标的物：达孜县新星加油站南侧【国有土地使用权证编号：达国资规国用（**）第**号】土地使用权面积**.**平方米及地上建筑物（总建筑面积为**平方米）。

三、房屋所有权人：(略)。

四、土地用途为：工业用地

房屋坐落：位于西藏拉萨市达孜县新星加油站南侧【国有土地使用权证编号：达国资规国用（**）第**号】土地使用权面积**.**平方米，地上附属物（总建筑面积为**平方米）。

需要说明：(略)名下两宗土地【国有土地使用权证编号：达国资规国用（**）第**号】土地使用权面积**平方米，【国有土地使用权证编号：达国资规国用（**）第**号】土地使用权面积**.**平方米，两宗土地原证红线图与实际存在差异（重叠）现象，经达孜县自然资源局对两宗土地重新进行相应四至界限和测绘红线图套盒规划数据进行了分析，并已形成矢量数据,详见附件“西藏岗地(略)现状用地统计表商业用地分析表及工业用地分析表”。

拍卖成交后按照现状交付，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：**，**，(略)，起拍价：**，**，(略)，保证金：**，**，(略)，增价幅度**，(略)。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至**年5月**日时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请自行前往现场看样。

六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西藏自治区高级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西藏自治区高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、特别说明：

1、已通知案件申请人和被执行人。2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日向本院提交合法有效的优先权证明，经本院确认并设置优先购买权限参与竞买，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。9、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。**、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内（**年5月**前）缴入法院指定账户(开户单位：西藏自治区高级人民法院案款专户，开户行：(略)拉萨八一路支行，账号：(略)(略)**。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter

?spm=a**w.(略).a**dqe.**.Y6daF8&path=sf-helpcenter-mcm4

十、对上述标的权属有异议者，请于**年5月**与本院联系。

十一、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)：(略)。

联系地址：(略)

西藏自治区高级人民法院

**年4月**日

更新时间：

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